Boukoleon Sarayı, Fatih İlçesi’nde, Küçük Ayasofya Mahallesi, Çatladıkapı Mevkii, Kennedy Caddesi üzerinde  bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 1347 m²’lik bir alana oturmaktadır.

Boukoleon Sarayı, Orta Bizans Dönemi’ne (9. yüzyıl ortası- 13. yüzyıl başı) ait bir sahilsarayıdır. İmparator II. Theodosios (408-450) tarafından yaptırılan sarayın bazı bölümleri İmparator Teofilos zamanında (829-842) eklenmiştir.

Saray, Faros denilen fener burcu ile imparatorluk iskelesi olarak kullanılan burun arasında, surların üzerinde bulunmaktadır. Temelinde ilkçağa ait mermer bloklar kullanıldığı Boukoleon Sarayı, sur duvarları arasında bulunan, yaklaşık 300 m. uzunluğundaki ön cephesi ile başlıca iki bölümden oluşmaktadır. Öndeki küçük limanla sahilsarayı birbirine bağlayan ve güney-kuzey doğrultusunda kısa bir duvarın içinden geçen anıtsal bir merdiven, bu iki kısmı birbirinden ayırmaktaydı. Sarayın batı kısmı 1870’li yıllarda demiryolu çalışmaları sırasında tahrip olmuştur. Günümüzde ayakta kalan kısım sarayın doğu kısmıdır. Bu kısım birbirini izleyen tuğladan tonozlarla örtülü mekânlardan oluşmakta olup, mermer söveli dikdörtgen formlu kapı ve pencere açıklıkları ile Marmara’ya açılmaktadır. Burada görülen mermer konsollar öncesinde burada boydan boya uzanan bir balkon olduğunu göstermektedir. Sarayın Faros (fener burcu) yakasındaki mekânlar zengin bezemelere sahip sütunlarla süslenmişti. Bunlara ait paye gövdelerinden birkaçı, halen İstanbul Arkeoloji Müzeleri’nde sergilenmektedir.